Горнолыжные курорты станут объектом инвестиций
В конце прошлого года Международное агентство недвижимости проводило оценку приобретений недвижимости в горнолыжных областях и сделало вывод, что покупки горнолыжной недвижимости российскими гражданами возросло в полтора раза. Лидирующей областью по покупке горнолыжных курортов стала Франция, а именно французская часть Альп. Что касается горнолыжных отелей, то лидером по покупкам остается Австрия.
Кроме Франции огромным спросом пользуется недвижимость в горнолыжных областях Австрии, Италии, Швейцарии и Германии. Беззаговорочным лидером могла бы стать Австрия, однако особенности ее законодательства не позволяют приобретать недвижимость негражданами Евросоюза. А вот Швейцария теряет позиции, поскольку ее франк относительно евро укрепился более чем на 30%, поэтому приобретать недвижимость в этой стране не так выгодно. Ведь это не квартиры посуточно в Москве, которые стоят намного дешевле.
Что касается недвижимости на курортах Восточной и Юго-Восточной Европы, то они не представляются привлекательными для россиян. А все потому, что инфраструктура не так хорошо развита, как в странах Западной Европы. Россияне при выборе инвестиционных объектов руководствуются, прежде всего, продолжительность сезона катания на лыжах, транспортное сообщение и близость подъемников к месту катания.
Отели Австрии представляют столь оживленный интерес для инвестирования россиянами, потому что здесь существует возможность долгосрочных кредитов на довольно выгодных условиях при низкой процентной ставке.
По прогнозам Международного агентства недвижимости в нынешнем году российские граждане осуществят покупку недвижимости на горнолыжных курортах на сумму почти 15 млрд. долларов США. И инвестирование в данную область составит почти 2 процента от зарубежных вложений в недвижимости россиян.
